La ville de Lyon conserve la première place dans la catégorie des métropoles en ce qui concerne le classement de l’Immobilier professionnel. C’est ce qui ressort du baromètre publié par BureauxLocaux. Retrouvez dans cet article l’essentiel des points à retenir.

Immobilier professionnel : une place de choix pour Lyon

  • Lyon se positionne en première place du classement des métropoles les plus recherchées (un intérêt de 24,3%)
  • La ville se positionne avant celles de Nantes (11,5%), Bordeaux (11,3%), et Marseille (9,9%) ou encore Toulouse (9,1%).
  • La raison principale de la progression de Nantes, Bordeaux et Rennes réside dans l’arrivée de plusieurs lignes LGV (ligne à grande vitesse) qui les desservent aujourd’hui
  • Il est rappelé que l’environnement économique et social fait partie des critères importants du choix des entreprises tout comme l’attractivité des centres-villes ainsi que la qualité du cadre de vie

Immobilier professionnel : quid de Paris ?

  • Les arrondissements les plus recherchés de la capitale sont le 8e (11%), le 9e (10%) et le 2e (9,6%)
  • Viennent ensuite à Paris, le 1er arrondissement (7,5%) et le 3e (7,2%)
  • Nous notons que le marché est toutefois tendu dans l’hypercentre parisien c’est-à-dire les 5e, 4e, 6e, 1er et 3e arrondissements de la capitale
  • Cette situation oblige les professionnels a reporté leurs besoins immobilier vers d’autres quartiers voire, dans certains cas, à franchir le périphérique pour aller s’installer en petite couronne
  • Le 10e arrondissement de Paris est en forte progression notamment en raison de l’inauguration du palais de justice qui est vécu comme une amélioration non négligeable, tout comme la fin d’importants chantiers qui, autrefois, encombraient le nord-ouest de Paris
  • À noter que dans l’ensemble, les Hauts-de-Seine concentrent toujours 80 % des requêtes de bureau
  • Parmi les villes les plus prisées on trouve Boulogne-Billancourt (14,2% des recherches), Neuilly (9,7%), la défense Levallois-Perret (8,4%) et Issy-les-Moulineaux (6,9%)
    Le Val-de-Marne gagnerait également du terrain en terme d’attractivité pour les locaux professionnels

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