L’encadrement des loyers à Paris n’est plus en application depuis novembre 2017. Cette décision semble avoir impacté, les loyers selon l’association nationale de défense des consommateurs et usagers (CLCV). Dans une enquête réalisée sur environ 1000 annonces immobilières, elle révèle que plus de la moitié des loyers seraient supérieurs au maximum autorisé.

Loyer à Paris : ce qu’il faut retenir de cette enquête de la CLCV

  • La CLCV précise « qu’en moyenne, lorsque le loyer excède le maximum autorisé, c’est environ 128 € par mois, soit 1 536 € supplémentaires à l’année, que le bailleur appelle auprès de son locataire ».
  • La taux de conformité des annonces serait désormais en moyenne de 48% alors qu’il était de 61% l’année dernière.
  • Le projet de loi Elan entend permettre une nouvelle application des mesures sur l’encadrement des loyers.
  • La CLCV préconise une application automatique dans les zones tendues : « L’encadrement des loyers est une nécessité pour vivre ensemble dans les grandes agglomérations. Il instaure des garde-fous et limite les abus de certains bailleurs qui n’hésitent pas à pratiquer des loyers très élevés pour des logements qui ne le justifient nullement. L’encadrement des loyers n’est pas là pour brider les bailleurs mais pour éviter les abus de certains d’entre eux ».

Autres informations sur la hausse des loyers à Paris

  • L’Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne (Olap) a également apporté un commentaire sur la hausse des loyers.
  • Elle serait en en moyenne de 0,8%.
  • « Ce rythme traduit une certaine reprise de la hausse des loyers, légèrement plus élevée que celle de l’Indice de Référence des Loyers (IRL) qui s’établit à + 0,5% en moyenne après la quasi stagnation de 2016 ».

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Vos questions au jour le jour sur la nouvelle hausse des loyers parisiens

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